Navigation: Byggeforløb

Byggeforløb

1. Møde med Egebæk Kvalitets Bygs salgsteam.

Vi sælger vore varierede hustyper gennem direkte kontakt fra vore kunder, eller via et lokal forankret

netværk, hvormed Egebæk Kvalitets Byg har indgået en henvisningsaftale.

Ved første henvendelse, aftales der altid et møde med en af de personer som indgår i Egebæk Kvalitets

Bygs salgsteam. Ved mødet forsøger vi, at afdække kundens boligbehov, ud fra størrelse og udstråling på

kundens drømmehus. Det kan være med udgangspunkt i vore standard modeller, eller ud fra kundens helt

specielle ønsker. Ved mødet er det også en god ide, at vende kundens forventninger til prisniveau, da vi

altid forsøger, at komme så tæt på det optimale resultat som muligt. Ved mødets afslutning, har vi noteret

kundens ønsker, herunder grovskitse og ønskeindretning af drømmehuset. Resultatet af mødet går herefter

videre til vort aktive arkitektteam, som udarbejder tegningsforslag til drømmehuset. Ligeledes vil der sidelø-

bende blive fremsendt kunden et prisoverslag med baggrund i de informationer som blev noteret på mødet.

Herefter aftales et nyt møde med kunden, hvor vi fællesskab gennemgår resultatet. Ligeledes kan der også her noteres rettelser/tilføjelser og eventuelle ændringer.

Som afslutning på møderunderne udarbejdes et kontraktgrundlag og entreprisekontrakt på kundens drømmehus.

2. Udarbejdelse af arkitektforslag til godkendelse

Egebæks egne arkitekter udarbejder skitseforslag, som fremlægges til godkendelse ved bygherren. I samme åndedrag detaljeres bygherrens ønske af interiør og der udarbejdes kontraktgrundlag, som er en aftale imellem os og bygherren med til- og fravalg der måtte være f.eks. i forhold til vores typehuse.

3. Underskrivelse af kontrakt for dit nybyggeri

Kontraktgrundlaget danner grundlag for den endelige entreprisekontrakt, hvor hele husets opførelse er nedskrevet i mindste detalje. Kontrakten er nu klar til at blive underskrevet af begge parter. Hvis der undervejs i byggeforløbet foretages til- og fravalg som fraviger fra kontrakten vil der blive fremsendt allong, som underskrives af bygherre.

4. Bygherre stiller bankgaranti

Når entreprisekontrakten er underskrevet skal bygherren stille en bankgaranti i byggeperioden og betale et depositum på kr. 30.000,- Restbeløbet på huset skal først betales når huset afleveres (nøgleoverdragelsen).

5. Valg af Køkken hos HTH

Du bliver kaldt til inspirationsmøde med HTH, som ud fra tegninger fra Egebæk vil hjælpe dig med at opsætte køkken elementer.

6. Tegninger og Byggetilladelser

Entreprisekontrakten er nu underskrevet og Egebæks arkitekter kontakter bygherren for et møde, hvor tegningerne vil blive gennemgået i mindste detalje. Når bygherren har godkendt tegningerne sendes tegningerne til endelig godkendelse hos Bygherrens Kommune. Kommunen fremsender byggetilladelse og de godkendte tegninger kan nu sendes til Bygherren og til håndværkerne som skal bygge huset.

7. Nybyggeriet opstartes af byggeleder

Huset opstartes og i forbindelse med hele byggeperioden vil der være en byggeleder, som har ansvaret for håndværkerne der arbejder på huset. Bygherren kan til enhver tid kontakte byggelederen, hvis man har spørgsmål vedr. byggeriet i byggeperioden.

8. Du skal vælge materialer til dit nye hus

Bygherren vil helt automatisk blive kontaktet af vores samarbejdspartner/leverandører, hvor der aftales tid for eks. valg af fliser, valg af køkken osv.

9. Valg af Tæpper eller Trægulve

Du bliver inviteret til H. Olesen Bredahl Møbler i Vejle, hvor du skal vælge belægningstyper til dit nye hus.

10. Valg af Fliser eller Klinker

Du bliver inviteret til H. L. Keramik i Kolding, hvor du skal vælge fliser eller klinker - alt efter ønske - til dit nye hus.

11. Valg af VVS - armatur mv.

Du modtager materiale og brochure fra vores VVS-installatør, hvor du kan vælge, hvilke armaturer mv. du ønsker opsat i dit nye hus.

12. Valg af El-installationer

Du bliver inviteret til en gennemgang af installationstyper, der skal monteres i dit nye hus. Dette forståes hos vores El-installatør. Der skal udfædiges tegninger af alle rum - så elektrikeren kan se, hvor du vil have strømudtag, kontakter / afbrydere, antenneudtag, EDB stik og så videre. Du kan selv vælge imellem installation af typer som IHC Wireless, Fuga, Opus eller Classic fra Lauritz Knudsens store program. Du skal også anføre, hvor du ønsker lampeudtag opsat. Skal du have GenVex monteret, da kan I sløjfe ventilationer, som bliver monteret som standard. Alle lyskilder skal også anføres på disse tegninger. Det hele bliver udført af vores El-installatør, som også udfærdiger tegninger til disse formål.

13. Slutfaktura inden nøgleoverrækkelse

Når huset er færdigbygget modtager Bygherren en slutfaktura på huset ca. 14 dage før aflevering af huset. Slutfakturaen godkendes af bygherren og beløbet overføres til Egebæks konto inden nøgleoverdragelsen finder sted.

14. Huset overrækkes personligt af Jan Egebæk

Jan Egebæk gennemgår huset grundig fra rum til rum sammen med bygherren. Finder man fejl og mangler ved huset vil disse blive noteret ned og Egebæks håndværker har 3 uger fra aflevering af huset til fejl og mangler skal være udbedret.

15. Din husmappe på dit nyt Egebæk Kvalitets hus

Der udleveres husmappe, som indeholder alt om drift, vedligehold, trykprøvning, energimærkning mv.